datum odgovora: 10.09.2025
Poštovani,
vaša situacija spada u odgovornost za štetu od opasne djelatnosti. Evo što je bitno:
1. Pravna osnova
Prema Zakonu o obveznim odnosima (čl. 1045. i 1063. ZOO-a), onaj tko se bavi opasnom djelatnošću (u ovom slučaju miniranjem u kamenolomu) odgovara za štetu koja nastane, neovisno o krivnji.
To znači da vlasnici kamenoloma imaju objektivnu odgovornost – oni moraju dokazati da šteta nije od njih, a ne vi da jest.
2. Vaša prava i dokazi
Da biste mogli ostvariti odštetu, trebate:
Fotodokumentirati štetu (pukotine, oštećenja zidova, krova, prozora).
Angažirati ovlaštenog sudskog vještaka građevinske struke da napravi nalaz i mišljenje – on može utvrditi je li šteta nastala od vibracija miniranja.
Sačuvati uporabnu dozvolu – ona dokazuje legalnost kuće (što je važno jer se ne priznaje šteta na nelegalnim objektima).
3. Postupak naplate
Uputite pisani zahtjev vlasniku kamenoloma (preporučeno pismom) s opisom štete i dokazima.
Ako odbiju – možete podnijeti tužbu za naknadu štete Općinskom sudu.
U postupku sud imenuje vještaka – a s obzirom na objektivnu odgovornost, kamenolom se teško može osloboditi ako se dokaže uzročno-posljedična veza.
4. Posebna napomena – vlasništvo
Iako vlasnički list još nije sređen, činjenica da ste u posjedu i imate uporabnu dozvolu daje vam pravni interes za tužbu.
No, u sporu bi bilo bolje da uporedno riješite vlasništvo (barem pokrenete postupak upisa), jer kamenolom može pokušati osporavati vašu legitimaciju.
Zaključak:
Postoji pravni temelj da naplatite štetu – radi se o objektivnoj odgovornosti zbog opasne djelatnosti (miniranja).
Ključ je u vještaku građevinske struke koji potvrđuje da su oštećenja od miniranja.
Ako kamenolom odbija, pokrećete parnicu za naknadu štete.
Napomena (disclaimer): Ovo je opći pravni savjet temeljen na Zakonu o obveznim odnosima RH. Za pokretanje zahtjeva preporučujem angažirati odvjetnika koji će sastaviti tužbu i osigurati izvođenje dokaza vještačenjem.
Odvjetnici-hr.com 