Kako definirati suvlasničke odnose u stambenoj zgradi?

Poštovani, u potresu je oštećena naša zgrada. Za konstrukcijsku obnovu smo dobili sredstva države, no jedan vlasnik stana ne dozvoljava obnovu u svom stanu. Postoji li zakon po kojem mora pristati?

Želim graditi na zemlji blizu povijesnih ruševina. Smijem li početi kopati?

Znamo li tko je zakonski odgovoran za kvalitetu i sigurnost radova?

Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo. Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao. Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt. Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda. Što da činimo sada?

Kuća je gotova, imam građevinsku dozvolu, ali kažu da trebam uporabnu dozvolu prije useljenja. Što uključuje taj postupak?

Imam li pravo raskinuti kupoprodaju ili tražiti odštetu?

Imaju li nasljednici pravo osporiti taj ugovor?

Planiramo kupiti stan koji još nije izgrađen. Daje li investitor bankovna jamstva ili što ako propadne?

Izdana mi je građevinska dozvola s rokom od tri godine, a nisam stigao završiti radove. Smije li se graditi nakon toga ili moram zatražiti novu dozvolu?