Odvjetnici-hr.com 
Što ako me izvođač radova ucjenjuje dodatnim troškovima koji nisu bili predviđeni ugovorom?
- 19.11.2024
Nema odgovora
Kako izbjeći priuštiti dvostruko skuplje radove?
Može li se ugovor o najmu stana sklopiti usmeno?
Nema odgovoraJe li upis najma ugruntovnicu obvezan? I kakva su prava najmoprimca?
datum odgovora: 06.01.2025
Ugovor o najmu može se sklopiti usmeno, ali je preporučljivo imati ga pismeno radi dokaza i radi uređenja detalja (trajanje, cijena najma, režije). Zakon ne zahtijeva upis najma u zemljišnu knjigu za stanove, osim ako žele obvezatno osigurati prava najmoprimca i prema trećima (npr. kod promjene vlasništva). Najmoprimac ima pravo na korištenje stana za dogovorenu namjenu, poštovanje privatnosti i stabilnost ugovorenog razdoblja. Vlasnik ne može jednostrano povećati najamninu bez dogovora ili ranije definirane klauzule. Bez pismenog ugovora riskiraju obje strane jer se teško dokazuje dogovoreno.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Zagreb
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Varaždin
- Šibenik
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Županja
- Crikvenica
- Križevci
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Sinj
- Solin
- Garešnica
Похожие вопросы
Kako se dijeli imovina stečena tijekom braka, ako se radi o nekretnini koja je građena zajedničkim novcem?
- 10.11.2024
Nema odgovora
Partner i ja smo gradili kuću, ali zemlja je bila upisana na njegovo ime. Jesam li i ja suvlasnik?
Što ako investitor ne ispoštuje ugovoreni rok završetka stanova?
- 23.12.2024
Nema odgovora
Rok je prošao za 6 mjeseci, a zgrada je tek 70% gotova. Mogu li raskinuti ugovor i tražiti povrat novca?
Kako se naplaćuje posrednička provizija agencije kod kupnje stana?
- 18.01.2025
Nema odgovora
Tko ju plaća, je li to ugovorno ili propisano zakonom?
Kako se zaštititi ugovorom o izvođenju radova kada angažirate građevinsku firmu?
- 04.11.2024
Nema odgovora
Planiramo graditi kuću 'ključ u ruke'. Što mora stajati u ugovoru?
Je li obavezno angažirati arhitekta za adaptaciju starog stana?
- 01.12.2024
Nema odgovora
Želimo srušiti pregradne zidove i spojiti kuhinju i dnevni boravak. Moram li imati projekt?
Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?
Nema odgovora
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
Što je ‘predujam’ u ugovorima o gradnji kuće i kako se osigurava da izvođač ne pobjegne s novcem?
- 23.11.2024
Nema odgovora
Dajemo li uvijek 30% unaprijed ili možemo plaćati po fazama?
Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko?
- 15.12.2024
Nema odgovora
Imam parcelu koja je evidentirana kao oranica, a želim ondje graditi kuću. Moram li najprije zatražiti prenamjenu? Kakve su naknade i koji su uvjeti?
