Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen?

Moguće je da u katastru i gruntovnici svaka jedinica ima svoj broj, ali fizički su uklonjeni pregradni zidovi i spojene su u jedan veći stan. 'Katastarski uredno' znači da je papirnato sve u redu, no stvarno stanje možda odstupa. Ako želite kupiti, provjerite je li provedeno spajanje i u papirima (etažiranje). Inače može doći do problema kod upisa ili buduće prodaje. Također, treba vidjeti je li spoj legalan – u zgradi su možda potrebne suglasnosti drugih suvlasnika i promjena nacrta. U svakoj sumnji koristite usluge geodeta ili pravnika.