Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti
  • Početna
  • Pitanja
  • Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen?

Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
5

31.12.2024

Prodavatelj tvrdi da ima sve papire, ali u praksi su dva stana spojena u jedan.

Odgovor
05.01.2025
datum odgovora: 05.01.2025

Moguće je da u katastru i gruntovnici svaka jedinica ima svoj broj, ali fizički su uklonjeni pregradni zidovi i spojene su u jedan veći stan. 'Katastarski uredno' znači da je papirnato sve u redu, no stvarno stanje možda odstupa. Ako želite kupiti, provjerite je li provedeno spajanje i u papirima (etažiranje). Inače može doći do problema kod upisa ili buduće prodaje. Također, treba vidjeti je li spoj legalan – u zgradi su možda potrebne suglasnosti drugih suvlasnika i promjena nacrta. U svakoj sumnji koristite usluge geodeta ili pravnika.

Похожие вопросы

Prikaži sve

Kako legalizirati kuću u ruralnom području?

Nema odgovora
31.10.2024
Živim u seoskoj zoni i imam kuću izgrađenu prije mnogo godina bez službenih papira. Htio bih legalizirati objekt, ali nisam siguran koje dokumente trebam, koja je procedura i kome se trebam obratiti. Zanima me i koliki su troškovi te mogu li eventualno dobiti neke olakšice ili potpore.
0
0
5

Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?

Nema odgovora
01.12.2024
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
0
0
3
Prikaži sve