Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen?

Planiram kupiti stan, ali nemam odmah sav novac. Vlasnik i ja dogovorili smo kaparu i sklopili bismo predugovor. Što obavezno treba biti u tom predugovoru?

Želim graditi na zemlji blizu povijesnih ruševina. Smijem li početi kopati?

Čuo sam da postoji pojam 'blanko hipoteka'?

Mogu li kupiti tavanski prostor koji nije upisan kao zasebna stambena jedinica?

Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo. Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao. Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt. Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda. Što da činimo sada?

Je li potrebno suglasnost banke?

Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?

Živim u seoskoj zoni i imam kuću izgrađenu prije mnogo godina bez službenih papira. Htio bih legalizirati objekt, ali nisam siguran koje dokumente trebam, koja je procedura i kome se trebam obratiti. Zanima me i koliki su troškovi te mogu li eventualno dobiti neke olakšice ili potpore.

Jedna stara vila treba obnovu, ali spominje se zaštita konzervatora. Ima li vlasnik obveze?