Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti
  • Početna
  • Pitanja
  • Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?

Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
91

13.01.2025

Je li to veliki rizik, mogu li je kupiti i kasnije sam ishoditi dozvolu?

Odgovor
16.01.2025
datum odgovora: 16.01.2025

Nedostatak uporabne dozvole znači da objekt formalno nije odobren za korištenje. Može nositi rizike: zgrada možda ne zadovoljava građevinsko-tehničke uvjete ili se gradila bez propisne dokumentacije. Kupnjom takve nekretnine preuzimate obvezu eventualne legalizacije i mogućnost da nadležni inspektor naloži ispravke. Ako je moguće naknadno ishoditi uporabnu dozvolu, trebat ćete možda napraviti tehnički pregled, prilagodbe i platiti doprinose. Važno je da se u kupoprodajnom ugovoru točno navede da je nekretnina bez dozvole i tko snosi troškove. Savjetuje se provjera izvedivosti takve dozvole prije kupnje.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Razvrgavanje suvlasnistva

1 odgovor
15.07.2025
Postovani, stan je u vlasnistvu 4 osobe, svakom pripada 1/4 stana. 3 osobe su za prodaju stana normalnim putem pa da se svakoj (znaci svima jednako 4/4) osobe isplati njegova cetvrtina dok 1 osoba ne zeli i ne pristaje na nista. Zanima me koja je najbolja opcija za rjesenje, odnosno pretpostavljam u krajnjem slucaju da se mora na sud radi razvrgavanja suvlasnistva pa ce onda svi nakon javne drazbe dobiti isti dio isplate? Da li se moze nekako putem suda dogovoriti da se dio osobe koja ne pristaje na nista isplati od ostale 3 osobe ili bilo kakav drugi nacin da ne dode do javne drazbe? Hvala
Čitaj dalje
0
0
1097

Upit vezan za vodovodni priključak

1 odgovor
11.05.2025
Poštovani Kupila sam kucu sa priključkom na susjednoj parceli i sada oni zele da se to makne , na kupoprodajnom ugovoru ne stoji nista u vezi priključka, taj priključak je dao izraditi otac bivšeg vlasnika kuce koju sam kupila , koji je ujedno i tata gospode koja traži da se makne priključak sa njezine parcele. Zanima me koja su moja prava u vezi toga priključka, te da li imam pravo da bivši vlasnik snosi troškove premještanja. hvala
Čitaj dalje
0
0
1197
Prikaži sve