
Pitanja i odgovori na Savjetovanje za promet nekretninama
Poštovani!
Pronašao sam nekretninu koju želim kupiti u Sisku. Kuća ima nekoliko tereta na sebi pa me strah ulaziti u sve bez odvjetničke potpore i upućenosti u sve detalje koji slijed. Zanima me koji bi me odvjetnik u Sisku mogao savjetovati te mi pomoći oko pitanja kupnje nekretnine.
Unaprijed se zahvaljujem na pomoći!
Poštovani,
Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom.
Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu.
Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu?
Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove?
Koje su naše opcije ?
Unaprijed hvala!
Odgovornost izvođača za nekvalitetno izvedene radove nakon isteka jamstva 1 odgovor
1 odgovorPrije četiri godine sagradio sam kuću u Zaboku, a jamstveni rok od dvije godine za izvedene radove je odavno istekao, no sada su se pojavile ozbiljne pukotine na nosivim zidovima koje upućuju na moguće probleme s temeljima, a stručnjak kojeg sam konzultirao smatra da je riječ o pogrešci u projektiranju ili izvedbi temelja koja se nije mogla uočiti unutar standardnog dvogodišnjeg jamstvenog roka. Imam li ikakvu pravnu zaštitu unatoč isteku jamstva?
Postovani,
stan je u vlasnistvu 4 osobe, svakom pripada 1/4 stana. 3 osobe su za prodaju stana normalnim putem pa da se svakoj (znaci svima jednako 4/4) osobe isplati njegova cetvrtina dok 1 osoba ne zeli i ne pristaje na nista. Zanima me koja je najbolja opcija za rjesenje, odnosno pretpostavljam u krajnjem slucaju da se mora na sud radi razvrgavanja suvlasnistva pa ce onda svi nakon javne drazbe dobiti isti dio isplate? Da li se moze nekako putem suda dogovoriti da se dio osobe koja ne pristaje na nista isplati od ostale 3 osobe ili bilo kakav drugi nacin da ne dode do javne drazbe?
Hvala
Nasljedili smo kuću priko čijeg dvorišta prolaze stanari kuće koja se nalazi iza nas ne znamo kakva su nam prava pošto nemamo privatnost u svom.dvoristu
Susjed u Puli gradi dodatni kat na svojoj kući bez ikakve građevinske dozvole, a prilikom iskopa temelja za proširenje njegove kuće primijetio sam pukotine koje se šire na zidu moje susjedne kuće, vjerojatno zbog vibracija i podrivanja tla. Građevinska inspekcija je obaviještena, ali radovi se nastavljaju. Kako mogu zaštititi svoju imovinu i zaustaviti radove?
Uknjižba vlasništva onemogućena neriješenim imovinsko-pravnim odnosima 1 odgovor
1 odgovorKupio sam zemljište u okolici Đakova prije dvije godine, a sada kada želim ishoditi građevinsku dozvolu, saznao sam da zemljišne knjige još uvijek kao vlasnika navode osobu koja je umrla prije 40 godina, jer nikada nije proveden ostavinski postupak niti uknjižba nasljednika, što onemogućuje moju uknjižbu kao novog vlasnika. Kako mogu riješiti ovaj problem s obzirom na to da je moj prodavatelj tvrdio da ima ”sve uredno”?
Neriješeni imovinsko-pravni odnosi otežavaju prodaju nasljeđene zemlje 1 odgovor
1 odgovorNaslijedio sam obiteljsku kuću u Metkoviću zajedno s dva rođaka, no jedan od njih se odselio u Australiju prije 20 godina i nemamo nikakav kontakt s njim, a bez njegove suglasnosti ne možemo prodati nekretninu zainteresiranom kupcu. Postoji li način da se nekretnina proda ili podijeli bez njegovog aktivnog sudjelovanja u postupku?
Najnoviji članci
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
Najnovije recenzije
Katalog usluga
Ljudi također pitaju:
Najbolji pravnici u Bjelovar
Imamo popis najboljih pravnika u Bjelovar s potpunim informacijama. Cijene, recenzije, telefonski brojevi i adrese.
Recenzije odvjetnika u Bjelovar
Na našoj platformi prikupljamo stvarne recenzije o odvjetnicima. Ne brišemo negativne recenzije niti postoji mogućnost njihovog lažnog povećavanja.
Koliko košta konzultacija s odvjetnikom u Bjelovar?
Konzultacije s odvjetnicima u Bjelovar kreću se od 50 eur pa nadalje (cijene mogu varirati ovisno o složenosti pitanja i obliku odgovora).
Može li se dobiti besplatna pravna usluga u Bjelovar?
Za početak, jasno i sažeto formulirajte svoje pitanje i pokušajte ga postaviti. Ako je pitanje jednostavno i moguće brzo odgovoriti, odvjetnici često na takva pitanja odgovaraju besplatno. Međutim, pravo na određivanje cijene konzultacije ostaje na odvjetniku.
Gdje pronaći dobrog odvjetnika u Bjelovar?
To možete učiniti putem hrvatske platforme za pretraživanje odvjetnika Odvjetnici-hr.com potpuno besplatno. Važno je napomenuti da je jednostavno pretraživanje i kontaktiranje stručnjaka besplatno, ali konzultacije i usluge stručnjaka mogu biti naplatne.
Koliko košta angažiranje odvjetnika u Bjelovar?
Cijene odvjetničkih usluga ovise o opsegu posla i složenosti slučaja. U prosjeku, usluge odvjetnika počinju od 50 eur. Preporučuje se birati kandidate prema ocjenama i recenzijama klijenata. Mnogi odvjetnici također nude primjere svojih ranijih uspješnih slučajeva!
Koja je razlika između odvjetnika i pravnika?
Odvjetnik ima ovlasti zastupati klijente u kaznenim postupcima i sudskim sporovima. Polje djelovanja pravnika je, za razliku od odvjetnika, ograničenije. Pravnik se uglavnom specijalizira za građanske predmete kao što su radni sporovi, naplata dugova, priprema ugovora, stambeni i zemljišni sporovi i sl.
Kada se obratiti pravniku?
Kada se obratiti pravniku? Ljudi se odlučuju potražiti pravnu pomoć kada naiđu na složene probleme. U Bjelovar se često obraćaju pravnicima kada je postupak već u tijeku na sudu ili u nekoj instituciji, a stvari ne idu kako su očekivali. U najgorim slučajevima, to je već nakon gubitka spora. Stoga savjetujemo da se na vrijeme obratite pravniku i riješite problem “na vrijeme” prije nego što se pogorša.
Što uključuje pravno savjetovanje?
Pravno savjetovanje obuhvaća analizu situacije i preporuke odvjetnika o mogućim koracima djelovanja. Postoje dvije vrste savjetovanja – sudsko savjetovanje i pisano savjetovanje (pravno mišljenje). Vrsta pružene pomoći ovisi o specifičnostima slučaja i željama klijenta.
